Udržateľná výstavba
a podnikanie

Udržateľnosť bez chaosu a s istotou

Zistiť viac o službe

Nezáväzná konzultácia

udržateľnosť ako súčasť stratégie, nie len povinnosť

udržateľnosť ako súčasť stratégie,

nie len povinnosť

Prečo riešiť udržateľnosť systematicky

Požiadavky v oblasti environmentálnych regulácií sa v posledných rokoch výrazne sprísňujú. Pre firmy a vlastníkov nehnuteľností to znamená nielen povinnosť reportovať, ale aj preukazovať reálne kroky, dáta a súlad s legislatívou.

Strategický rámec, ktorý má priamy vplyv na:

hodnotu nehnuteľností
a portfólií

investičné
a finančné rozhodovanie

reputáciu
a dôveryhodnosť spoločností

schopnosť reagovať na budúce regulačné zmeny

Našim cieľom je pomôcť klientom nastaviť ESG tak, aby bolo prehľadné, auditovateľné a prepojené s reálnym fungovaním budov a organizácií.

ako pracuje náš tím

ESG stratégia
a rámec

Funkčné ESG začína tým, že sa správne nastaví rozsah, priority a zodpovednosti. Pomáhame vytvoriť ESG rámec, ktorý je prepojený s prevádzkou budov, dostupnými dátami a reportingovými povinnosťami.

Kľúčové kroky pri tvorbe stratégie:

Definovanie rozsahu práce a hlavných priorít

Stanovíme, čo je pre vaše podnikanie a nehnuteľnosť kľúčové. Získate jasné priority, optimalizujete investíciu a čas.

Nastavenie KPI a dátových vstupov

Určime, ktoré údaje potrebujete a odkiaľ ich viete reálne získať. Tým sa reporting stane stabilný a auditovateľný.

Roadmapa
opatrení

Premeníme stratégiu na konkrétne kroky s míľnikmi, rozpočtom a zodpovednosťami.

Prepojenie s budovami a prevádzkou

ESG ukotvíme v technike, spotrebách a procesoch, aby bolo merateľné a obhájiteľné.

Zohľadňujeme investičnú návratnosť opatrení, riziká budúcej regulácie aj reputačný dopad.

Posúdenie súladu s EU Taxonómiou

EU Taxonómia

EU Taxonómia je pre mnohé firmy a vlastníkov nehnuteľností rozhodujúca pri financovaní, investičnom hodnotení a vykazovaní.

Posúdenie oprávnenosti a súladu činností

Zhodnotíme, či daná ekonomická činnosť spadá do taxonómie a či je možné preukázať súlad. Výsledok je jasné stanovisko, ktoré sa dá použiť pre investorov a banky. Minimalizujeme tým regulačné riziko a zlepšíme udržateľnosť.

Technické skríningové kritériá + DNSH

Overíme technické parametre a možnosti plnenia princípov Do No Significant Harm. Nejde len o „checkboxy“, ale o reálne preukázateľné dôkazy vplyvu na udržateľnosť. Vďaka tomu je výstup obhájiteľný pri kontrole.

KPI (CapEx/OpEx/obrat) + odporúčania

Vypočítame taxonomické KPI a navrhneme kroky na zlepšenie súladu. Klient tak dostane nielen report, ale aj plán čo zmeniť, aby bol výsledok pre klienta optimálny. To je kľúčové pre dlhodobú stratégiu.

Zabezpečujeme posúdenie oprávnenosti aj súladu ekonomických činností podľa technických kritérií, DNSH a minimálnych záruk. Výstupom je jasné stanovisko a odporúčania, čo upraviť, aby bol súlad obhájiteľný pred bankou, investorom aj audítorom.

kvalita dát, processing a konzistentnosť

ESG reporting
a súlad s CSRD/ESRS

Pomáhame nastaviť ESG reporting pre firmy aj realitné portfóliá tak, aby bol efektívny, auditovateľný a udržateľný aj v ďalších rokoch. Prepojíme ESG tím s financiami, prevádzkou a technickými dátami, aby výstupy neboli odtrhnuté od reality.

Poskytujeme podporu pri:

Posúdení dvojitej materiality

Definovaní rozsahu reportingu

Nastavení
dátových tokov a zodpovedností

Príprave povinných CSRD výstupov

Dôraz kladieme na to, aby ESG reporting nebol samoúčelný, ale slúžil ako nástroj pre rozhodovanie a riadenie rizík.

Certifikácia s reálnym prínosom

CRREM a dekarbonizácia

CRREM analýza umožňuje hodnotiť uhlíkové emisie budov v kontexte dlhodobých dekarbonizačných trajektórií a cieľov klimatickej neutrality. Pomáha identifikovať riziko tzv. carbon stranding – teda situácie, keď budova v budúcnosti prestane byť konkurencieschopná alebo finančne udržateľná.

Realizujeme CRREM analýzy pre jednotlivé budovy aj celé portfóliá

identifikujeme emisné riziká

navrhujeme dekarbonizačné opatrenia

podporujeme strategické investičné rozhodovanie

CRREM analýzy slúžia ako dôležitý podklad pre ESG reporting, investičné stratégie a komunikáciu s finančnými inštitúciami.

Potrebujete nastaviť
ESG systémovo?

Radi s vami prejdeme vašu situáciu, identifikujeme riziká
a navrhneme jasný postup v oblasti udržateľnosti ESG, CSRD a EU Taxonómie.

Nezáväzná konzultácia

Vhodná ESG stratégia prepája dáta, regulácie a reálne fungovanie firmy do rozhodnutí, ktoré dávajú zmysel dlhodobo.

SPOJME SA

Povedzte nám
o vašom projekte

Máte projekt alebo budovu, ktorá potrebuje jasnú stratégiu v oblasti ESG, certifikácií alebo technických riešení? Radi vám pomôžeme nájsť riešenie, ktoré bude fungovať dnes aj v budúcnosti.